Ленпроект
СПб., Загородный пр., дом 26, оф. 18

Кирпичный пер., дом 4

Ещё работы:

Логистический центр "Моро"

МОРО, один из крупнейших поставщиков овощей и фруктов на рынке Санкт-Петербурга, запустил в Гатчинском районе новый автоматизированный складской...

Концепция Торговых павильонов

Конкурсная работа торговых павильонов в Шушарах "Торговые павильоны для размещения сетевых магазинов розничной торговли и street Food" Современная...

Концепция базы отдыха

Концепция базы отдыха в Ленинградской области "Разработка концепции базы отдыха для пожилых людей" Разработка концепции архитектурных решений и...

 «Дом Л.А. фон Гауфа»

"Проект приспособления для современного использования здания под коммерческий объект, связанный с проживанием населения, и коммерческий объект, не связанный с проживанием населения."
В здании предусматривается размещение  ресторана общественного питания, а так же офисные помещения премиум класса.


 

Историческая справка:

        Объект расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга по адресу: г. Санкт-Петербург, Центральный район, Кирпичный переулок, дом 4, лит «А».  Дом Л. А. фон Гауфа включен в реестр объектов культурного наследия в качестве объекта культурного наследия регионального значения на основании Приказа председателя КГИОП № 10-21 от 24.01.2013 года.

Дом Л.А. фон Гауфа в Кирпичном переулке был построен в 1801-1804 годах по проекту неустановленного автора. Здание, выполненное в архитектурном стиле эклектика с элементами классицизма. В 1837 году перестройкой здания и изменением фасада занимался архитектор К.Ф. Леман.
Участок дома № 4 по Кирпичному переулку (кадастровый номер 78:31:0001182) расположен в историческом центре Санкт-Петербурга. Объект расположен в пределах квартала, ограниченного: с севера-Невским проспектом; с запада – ул. Малой Морской; с юга – Кирпичным переулком; с востока – ул. Большой Морской. Лицевой фасад выходит на Кирпичный переулок.
Здание вплотную примыкает брандмауэрами к домам № 2 и № 6 по Кирпичному переулку и представляет собой 1-3-х этажное строение с подвалом, лицевой фасад совпадает с красной линией Кирпичного переулка. Преобладающее окружение объекта – зона смешенной застройки (жилая, общественная) с достаточно развитой инфраструктурой.
 В плане здание имеет ломаные очертания, застройкой образованы два двора, сообщающиеся между собой сквозным проездом, также проездом внутри-дворовая территория соединяется с улицей. Въезд во двор осуществляется через проезд со стороны Кирпичного пер., на участке имеются одноэтажные постройки, а также здание ТП. Входы в здание осуществляется: на первый этаж два входа со стороны Кирпичного переулка, третий вход на этом же фасаде ведет в помещение кафе в подвале; с флигелей, с внутридворовой территории находятся выходы с звакуационной,  аварийной лестницы  и служебные входы в помещение кафе. В интерьерах присутствует ценная архитектурно-художественная отделка, охраняемая КГИОП. Приспособление здания для современного использования, с условием сохранения предметов охраны объекта культурного наследия, допускается.

 

 
Технико-экономические показатели объекта:
 
Наименование Ед.изм. Показатель
1 Площадь застройки здания кв.м. 891,35
2 Общая площадь здания кв.м. 3209,59
3 Строительный объем куб.м. 13258
4 Этажность эт. 3+подвал
 

 

Работы проводимые на объекте:

-Визуальное и инструментальное обследование здания.
-Обследование 30 метровой зоны от реконструируемого здания
-Разработка проектной документации всех разделов согласно постановлению № 87
-Согласование проекта в КГИОП
-Прохождение государственной экспертизы
-Получение разрешения на строительство
-Разработка рабочей документации
-Авторский надзор
-Разработка методик реставрации