Оставьте свои контакты и мы свяжемся с Вами в течение часа
Оперативно ответим на все имеющиеся вопросы.
Проконсультируем по всем видам наших услуг и окажем грамотное техническое сопровождение на всех этапах сделки.
Проектирование
Главная › Проектирование
Основной деятельностью и визитной карточкой компании является проектирование промышленных и гражданских объектов.
В связи с большой конкуренцией на рынке проектирования руководством было принято решение изменить подход к проектам в целом.
Как обстоят дела в отрасли?
Большинство компаний образованы на одном сильном инженере, который отработал в проектом институте. К нему в команду набирают инженеров невысокого уровня подготовки. И это еще не самый плохой вариант образования компаний. Очевидно, что качество исполнения в таких фирмах оставляет желать лучшего.
Театр начинается с вешалки, а проектирование – с технического задания (ТЗ). Разобрав сотни проектов, мы выявили закономерности, которые влекут за собой ошибки в проектировании, и как следствие -перерасход средств заказчика. Подводной частью айсберга является выданное заказчиком некорректно составленное ТЗ на проектирование. Таким образом, в процессе работы ТЗ постоянно дополняется, а то и вовсе принципиально меняется.
Мы принимаем оплату и беремся за выполнение проекта только после того, когда ТЗ будет полностью согласовано с заказчиком.
Компания «Ленпроект» предлагает своим клиентам совершенно иной подход к составлению ТЗ, а именно:
- Получая от заказчика основные вводные о назначении объекта и желаемом результате, специалистами проводится комплексный технический анализ земли (или здания под реконструкцию). Нашими партнерами из агентства недвижимости проводится анализ спроса и предложения конкурентов. При необходимости проводится соцопрос среди жителей района. Наши маркетологи оценивают стоимость рекламной компании и стратегию развития.
- Формируется общий отчет для заказчика и проектировщиков.
- Разработка эскизного проекта в соответствии сделанным отчетом. Если здание жилое, то разрабатываются эскизы каждой квартиры и коммерческих помещений. Если здание нежилое – то основной упор делается на разработку технологий производства в помещении и работу оборудования на объекте. По данным эскиза составляется ТЗ.
- По желанию заказчика составляется демонстрационная 3D модель с возможностью прогулки по объекту в 3D очках.
Данные мероприятия позволяют продумать все до мелочей и избежать незапланированных перепланировок в дальнейшем. Да, все предварительные работы занимают гораздо больше времени, чем шаблонное составление ТЗ, однако именно это впоследствии ускорит проектирование и строительство.
Какие же плюсы коснулись проектирования:
Шагая в ногу со временем, мы открыты для нововведений. Одним из таких было принятие решения пересадить всех инженеров на новый программный комплекс Revit от производителей AutoCAD. Во всем мире Revit является лидером в BIM проектировании, который позволяет предусмотреть почти все нюансы во время проектирования, которые помогут сэкономить время и деньги заказчика. Основным отличием программного комплекса является то. что все инженеры работают в одном фаqле, как бы строя здание с нуля в 3D. Так, как это делали бы строители на площадке. Это позволяет избежать глупых ошибок, плюс программа автоматически считает ведомости объемов, что также ускоряет работу.
