Ленпроект
СПб., Загородный пр., дом 26, оф. 18

Согласование

Главная › Согласование

№1 Паспортизация фасадов

Какие здания попадают под паспортизацию фасадов?

Согласно Распоряжению Правительства Санкт-Петербурга №209-10 от 18.07.2017г. в соответствии с п.4. постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.06.2017 №478 «Об организации учета объектов благоустройства и элиментов благоустройства на территории Санкт-Петербурга», п.6 Приложения №2 к указанному постановлению:

  • Утвердить форму и состав паспорта лицевых фасадов зданий, сооружений согласно Приложению к настоящему распоряжению.
  • Настоящее распоряжение вступает в силу через 60 дней со дня его утверждения.
  • Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председатея Комитета — Л.В. Канунникову.​

№2 Навесное оборудование

Согласование навесного оборудования на фасаде попадает сразу под несколько постановлений правительства Санкт-Петербурга: №961 от 9 ноября 2016 года, №40 от 31 января 2017 года. 

Вид документа согласования: АПЗ – архитектурно-планировочное задание. 

Согласуем Навесное оборудование на фасаде: Кондиционеры, Видеокамеры, Жалюзийные решетки, Венттрубы по фасаду, Антены, Решетки на окнах и др.​

№3 Изменения на фасаде

На сегодняшний день, содержание фасадов зданий в городе Санкт-Петербурге регламентирует сразу несколько постановлений правительства: №961 от 9 ноября 2016 года, №40 от 31 января 2017 года.

Согласно данным постановлениям под регулирование попали следующие вещи:​

  • Замена оконных и дверных заполнений
  • Устройство или закладка проемов
  • Облицовка фасадов
  • Устройство или демонтаж крылец, козырьков
  • Подсветка фасадов

Так же Ленпроект помогут получить:

  • Колерный бланк на здание
  • Задание на проектирование из КГА и КГИОП
  • Получить разрешение на ремонт фасадов

№4 Узаконить перепланировку/надстройку/самострой/пристройку

Незаконная перепланировка — довольно распространенная ситуация на современном рынке недвижимости, которая может при реализации недвижимости доставить немало хлопот своему владельцу. Чтобы избежать проблем с узакониванием перепланировки, лучше, конечно, вообще не заниматься ею без предварительного согласования, ведь рано или поздно согласовывать самовольные перепланировочные решения все равно придется.​

На практике о самовольной перепланировке становится обычно известно при регистрации сделок. Любые сделки с недвижимыми объектами подлежат регистрации в Росреестре, а одним из требуемых документов для совершения регистрационной процедуры выступает поэтажный план регистрируемого жилого объекта. На этом плане технический работник БТИ обязательно обозначит несанкционированные изменения красными линиями. И даже если в БТИ нет сведений о перепланировке, замалчивать данный факт при совершении сделки не рекомендуется.

 

ШТРАФЫ ГАТИ
Статья 18  Закона Санкт-Петербурга N 273-70 от 31.05.2010 г.
«ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ»:

Самовольное, в нарушение законодательства о благоустройстве, переоборудование фасада здания, строения, ограждения и их элементов, включая установление дополнительных элементов и устройств, козырьков, навесов, замену оконных и дверных заполнений, остекление, устройство входов, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 3 000  до 5 000 рублей; на юридических лиц — от 20 000 до 50 000 рублей.

№5 Получить Градплан

Полное наименование Градостроительный план земельного участка

В соответствии с действующим законодательство перед началом строительства или реконструкции объектов капитального строительства собственники (арендаторы) земельного участка должны получить градостроительный план земельного участка.​

Получение градплана является самым важным и ответственным моментом в реализации проекта капитального строительства. В связи с тем что большинство земельных участков имеют различные обременения, которые накладывают проблемы для проектировщиков, а как следствие и на заказчика. Тем самым работа специалистов Ленпроект заключается в получении положительного градплана, с максимально возможными показателями.

№6 Реклама

Согласуем для вас:

  • Объемные буквы
  • Светодиодная реклама
  • Консоли
  • Крышные конструкции
  • Указатели и таблички
  • Световые короба
  • Стелы\пилоны
  • Информационные стенды

Позвоните нам +7 (812) 570-40-40 и мы начнем работу уже сегодня

или

Закажите обратный звонок

Мы выражаем огромную признательность и благодарность за оказанное доверие нашим постоянным клиентам и ждем новых друзей и партнеров.​

В 2013 году мы приняли решение расширить географию наших работ и спектр предоставляемых услуг. Теперь мы работаем не только в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, но и в Москве и Московской области, в Великом Новгороде и Калининграде.