Оставьте свои контакты и мы свяжемся с Вами в течение часа
Оперативно ответим на все имеющиеся вопросы.
Проконсультируем по всем видам наших услуг и окажем грамотное техническое сопровождение на всех этапах сделки.
Согласование
Главная ... Согласование
Согласование
№1 Паспортизация фасадов
Какие здания попадают под паспортизацию фасадов?
Согласно Распоряжению Правительства Санкт-Петербурга №209-10 от 18.07.2017г. в соответствии с п.4. постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.06.2017 №478 «Об организации учета объектов благоустройства и элиментов благоустройства на территории Санкт-Петербурга», п.6 Приложения №2 к указанному постановлению:
- Утвердить форму и состав паспорта лицевых фасадов зданий, сооружений согласно Приложению к настоящему распоряжению.
- Настоящее распоряжение вступает в силу через 60 дней со дня его утверждения.
- Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председатея Комитета — Л.В. Канунникову.
№2 Навесное оборудование
Согласование навесного оборудования на фасаде попадает сразу под несколько постановлений правительства Санкт-Петербурга: №961 от 9 ноября 2016 года, №40 от 31 января 2017 года.
Вид документа согласования: АПЗ – архитектурно-планировочное задание.
Согласуем Навесное оборудование на фасаде: Кондиционеры, Видеокамеры, Жалюзийные решетки, Венттрубы по фасаду, Антены, Решетки на окнах и др.
№3 Изменения на фасаде
На сегодняшний день, содержание фасадов зданий в городе Санкт-Петербурге регламентирует сразу несколько постановлений правительства: №961 от 9 ноября 2016 года, №40 от 31 января 2017 года.
Согласно данным постановлениям под регулирование попали следующие вещи:
- Замена оконных и дверных заполнений
- Устройство или закладка проемов
- Облицовка фасадов
- Устройство или демонтаж крылец, козырьков
- Подсветка фасадов
Так же Ленпроект помогут получить:
- Колерный бланк на здание
- Задание на проектирование из КГА и КГИОП
- Получить разрешение на ремонт фасадов
№4 Узаконить перепланировку/надстройку/самострой/пристройку
Незаконная перепланировка — довольно распространенная ситуация на современном рынке недвижимости, которая может при реализации недвижимости доставить немало хлопот своему владельцу. Чтобы избежать проблем с узакониванием перепланировки, лучше, конечно, вообще не заниматься ею без предварительного согласования, ведь рано или поздно согласовывать самовольные перепланировочные решения все равно придется.
На практике о самовольной перепланировке становится обычно известно при регистрации сделок. Любые сделки с недвижимыми объектами подлежат регистрации в Росреестре, а одним из требуемых документов для совершения регистрационной процедуры выступает поэтажный план регистрируемого жилого объекта. На этом плане технический работник БТИ обязательно обозначит несанкционированные изменения красными линиями. И даже если в БТИ нет сведений о перепланировке, замалчивать данный факт при совершении сделки не рекомендуется.
ШТРАФЫ ГАТИ
Статья 18 Закона Санкт-Петербурга N 273-70 от 31.05.2010 г.
«ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ»:
Самовольное, в нарушение законодательства о благоустройстве, переоборудование фасада здания, строения, ограждения и их элементов, включая установление дополнительных элементов и устройств, козырьков, навесов, замену оконных и дверных заполнений, остекление, устройство входов, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 3 000 до 5 000 рублей; на юридических лиц — от 20 000 до 50 000 рублей.
№5 Получить Градплан
Полное наименование Градостроительный план земельного участка
В соответствии с действующим законодательство перед началом строительства или реконструкции объектов капитального строительства собственники (арендаторы) земельного участка должны получить градостроительный план земельного участка.
Получение градплана является самым важным и ответственным моментом в реализации проекта капитального строительства. В связи с тем что большинство земельных участков имеют различные обременения, которые накладывают проблемы для проектировщиков, а как следствие и на заказчика. Тем самым работа специалистов Ленпроект заключается в получении положительного градплана, с максимально возможными показателями.
№6 Реклама
Согласуем для вас:
- Объемные буквы
- Светодиодная реклама
- Консоли
- Крышные конструкции
- Указатели и таблички
- Световые короба
- Стелы\пилоны
- Информационные стенды